25: 2021/07/24(土) 02:36:42.80 0
地方都市在住
夫30歳年収550+家賃補助で月4万
妻30歳年収100(正社員になれば年収250見込)
娘3歳
本日のピックアップ |ω・)ﾉ
～ここから記事の続き～
我が家の家族構成と家賃補助を考えると、賃貸が合ってますでも「土地を持っていたほうが安心だな」とも思っています
戸建てそのものにはあまり執着はありません
私達の目的で土地を買うなら、老後も快適に暮らせそうな駅近エリアじゃないと意味が無いと思ってます
駅近だと高いので25坪程度の土地で私も正社員で働かないといけません
ここまでは夫婦で一致していて、優先順位が少し違います
私は安心感重視で正社員で働いてでも駅近の土地が欲しいです。将来売るとしても建て替えるとしても駅近の土地所有は強いと思います
夫は家族の時間とゆとり重視で、25坪という決して広くない土地のために時間も金銭的ゆとりも無くなるのは割に合わない、現状維持希望
夫の言うことも分かるのですが夫婦共に漠然とした不安を抱えたままで大丈夫なのでしょうか
とりとめのない長文になってしまいましたが皆さんのご意見を下さい
26: 2021/07/24(土) 06:30:16.23 0
私は旦那派
正社員になっても250見込みでしょ？正直低いのに忙しくなるだけ
たかが25坪レベルの土地と上物のために可愛い娘さんとの時間を減らすのって虚しくならない？
今の時代もう持ち家土地所有にさほどの価値はないと思うわ
正社員になっても250見込みでしょ？正直低いのに忙しくなるだけ
たかが25坪レベルの土地と上物のために可愛い娘さんとの時間を減らすのって虚しくならない？
今の時代もう持ち家土地所有にさほどの価値はないと思うわ
27: 2021/07/24(土) 07:18:19.15 0
>>25
俺も>>26に同意。
無理してやすい家家買っても快適かわからないし、それも価値が無くなって将来残るのは土地代だけ。
その土地にしてもこれから人口減で、たとえ駅近でも地方都市なら下がる可能性も高い。
戸建てにこだわらないなら駅近で値段の落ち着いた中古マンションのほうがいいと思うけどな。
俺も>>26に同意。
無理してやすい家家買っても快適かわからないし、それも価値が無くなって将来残るのは土地代だけ。
その土地にしてもこれから人口減で、たとえ駅近でも地方都市なら下がる可能性も高い。
戸建てにこだわらないなら駅近で値段の落ち着いた中古マンションのほうがいいと思うけどな。
43: 2021/07/24(土) 19:11:02.08 0
>>25
250だと手取り200ぐらいで+100として
家賃補助と配偶者特別控除分がマイナスになって結果今より+15ぐらいだと思うんだけど大丈夫なのかな‥
250だと手取り200ぐらいで+100として
家賃補助と配偶者特別控除分がマイナスになって結果今より+15ぐらいだと思うんだけど大丈夫なのかな‥
28: 2021/07/24(土) 10:08:37.18 0
駅近25坪前後の所探して見に行ってみたらどうかな？
夫婦共にそのぐらいの土地や家で暮らす事を今よりもリアルに想像しやすくなると思う
25にある夫婦の条件に見合った土地や物件をいくつか探して実際に購入や新築したらどんな感じになるのか、お互いの共通認識を作ってからでもいいんじゃないかな
夫婦共にそのぐらいの土地や家で暮らす事を今よりもリアルに想像しやすくなると思う
25にある夫婦の条件に見合った土地や物件をいくつか探して実際に購入や新築したらどんな感じになるのか、お互いの共通認識を作ってからでもいいんじゃないかな
29: 2021/07/24(土) 10:32:43.60 0
夫の現状維持案と妻の土地購入案持ってFPに相談行ってみたら？
現状維持案には夫が退職したらどうするのか、土地購入案には夫の日々の協力が絶対不可欠になるが大丈夫か、それぞれで大きな不安材料がある
どちらも甘く考えると離婚にまで発展する可能性が高いので、言いっ放し買いっ放しを避けるためにも慎重にシミュレーションして計画して、夫婦で納得してから実行していくのをお勧めしたい
現状維持案には夫が退職したらどうするのか、土地購入案には夫の日々の協力が絶対不可欠になるが大丈夫か、それぞれで大きな不安材料がある
どちらも甘く考えると離婚にまで発展する可能性が高いので、言いっ放し買いっ放しを避けるためにも慎重にシミュレーションして計画して、夫婦で納得してから実行していくのをお勧めしたい
30: 2021/07/24(土) 10:38:57.76 0
子供１人なら25が正社員になって３年以上続いてから考えてもいいんじゃないかな
何か今じゃないとダメな理由があるの？
何か今じゃないとダメな理由があるの？
31: 2021/07/24(土) 10:51:43.77 0
25坪の土地って建坪はどれくらいなの？
都会って大変なんだね
都会って大変なんだね
33: 2021/07/24(土) 11:23:05.27 0
貯金がいくらあるかだよ
34: 2021/07/24(土) 13:07:45.59 0
>>30
私も買うとしても正社員になってしばらく経ってからと考えています
子供が小学校に入学する前には場所を決めたいと思ってるので、そうすると今の時点で正社員復帰の意思を会社に伝えるくらいでないと大変かなと思ってます
>>31
3階建にすることもできるけど我が家の場合は1階が16畳のLDKと風呂トイレ、2階が2部屋とウォークインクローゼット、納戸のような小さな部屋一部屋もしくはリビングを吹き抜けにするという2階建の間取りになると思います
>>33
子供が生まれる前の貯金と私の独身時代の貯金を含めると1400万円ほどあります
25坪の土地は3000万円くらいです
39: 2021/07/24(土) 14:56:01.50 0
>>34
買おうと思ってるのは土地だけ? 家込み?
家も最低ラインで1200万くらいは見とかないとだし、修繕積み立てもしないとだし、無理に今買うよりもコツコツお金貯めてもう少し土地を選んだ方がいいかもと思う
買おうと思ってるのは土地だけ? 家込み?
家も最低ラインで1200万くらいは見とかないとだし、修繕積み立てもしないとだし、無理に今買うよりもコツコツお金貯めてもう少し土地を選んだ方がいいかもと思う
32: 2021/07/24(土) 11:05:28.85 0
現状維持を推す25旦那は老後や自分に何かあった時に家族はどうするつもりなんだろう
逆に25は自宅買ったら現状維持より加算される物は全部自分がどうにかするつもりなの？
どっちかの我慢だけを強いる関係は長続きしないし、家って一生の問題でもあるから買っても買わなくてもちゃんと話し合う方がいい案件
逆に25は自宅買ったら現状維持より加算される物は全部自分がどうにかするつもりなの？
どっちかの我慢だけを強いる関係は長続きしないし、家って一生の問題でもあるから買っても買わなくてもちゃんと話し合う方がいい案件
35: 2021/07/24(土) 13:10:54.39 0
>>32
現状維持の場合は金銭的にかなり余裕を持って暮らせるので老後も賃貸を続けるか小さなマンションを買えば良いと夫は言います
私は老後に数万の固定支出があるのは不安です
しかし私も今の賃貸に不満があるわけでは無いので老後の安心のためだけに正社員で働いて狭い家を建てるのに強い気持ちがあるわけでもなく…
現状維持の場合は金銭的にかなり余裕を持って暮らせるので老後も賃貸を続けるか小さなマンションを買えば良いと夫は言います
私は老後に数万の固定支出があるのは不安です
しかし私も今の賃貸に不満があるわけでは無いので老後の安心のためだけに正社員で働いて狭い家を建てるのに強い気持ちがあるわけでもなく…
36: 2021/07/24(土) 13:18:22.21 0
どう考えても賃貸の方がいいでしょ
37: 2021/07/24(土) 13:24:38.58 0
一時保留にしてもう少し貯蓄増やしたらまた考えたら？
38: 2021/07/24(土) 13:34:11.57 0
家買ったとしてもローン&固定資産税で固定支出はあるだろうに
40: 2021/07/24(土) 14:56:41.97 0
あと独身時代の貯金はなるべくキープして、いざと言う時用に取っといた方がいいよ
41: 2021/07/24(土) 16:31:40.73 0
「駅近土地があれば老後も安心」と「一生賃貸か老後小さいマンション購入」という考えをもう少し掘り下げて考えてみたらどうだろう
どちらにもメリットデメリットあるから、現役引退した老後の人達が賃貸と購入した家それぞれで生活してて困ってる事や必要な対策を調べていって、どちらがより夫婦に合っているか、あるいはどちらがより夫婦にマイナスになるかを考えていく
多分賃貸と購入どちらを選んでも選ばなかった方に未練とか後悔が出てくると思うから、お互いとことんまで突き詰めて話し合って納得できるようにするのがいいと思うよ
どちらにもメリットデメリットあるから、現役引退した老後の人達が賃貸と購入した家それぞれで生活してて困ってる事や必要な対策を調べていって、どちらがより夫婦に合っているか、あるいはどちらがより夫婦にマイナスになるかを考えていく
多分賃貸と購入どちらを選んでも選ばなかった方に未練とか後悔が出てくると思うから、お互いとことんまで突き詰めて話し合って納得できるようにするのがいいと思うよ
42: 2021/07/24(土) 17:25:23.99 0
まず奥さん正社員で問題なく家庭がまわるか試す意味でも、正社員になって数年は貯蓄増やして様子見てみたらいいと思うけど
44: 2021/07/24(土) 19:49:39.78 0
たしかに扶養を外れて働くなら250は勿体無いな
税金、社会保険その他諸々を考えたら、年収200の場合なら却って損だって聞いたことあるから、250でやっと僅かにブラスに振るくらいじゃない？
総合的に考えるとメリットよりもデメリットの方が多い印象
税金、社会保険その他諸々を考えたら、年収200の場合なら却って損だって聞いたことあるから、250でやっと僅かにブラスに振るくらいじゃない？
総合的に考えるとメリットよりもデメリットの方が多い印象
46: 2021/07/25(日) 06:41:51.55 0
更地の土地だけ買うの？
更地の何も建ってない土地って税金高くない？
更地の何も建ってない土地って税金高くない？
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